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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??隨著綠城前10個月業績報告的披露,業內關註到,孫宏斌治下的綠城銷售速度出現瞭大幅加快,但隨之而來的是來自業主的一些不滿。

??孫宋二人的漫長談判仍籠罩在謎團之中,綠城何去何從目前尚無定論。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08505943898482556584285.shtml

綠城約600億元庫存有待去化 後續表現待檢驗



??田強在信中稱,新的管理團隊到來後進哪間銀行信貸比較好過二胎年息行瞭許多整改,對不合理的開發節奏和支付堅決調整,之前若幹年積累下來的對公司經營有重大影響和風險的,涉及近30個項目的重點難點問題進行瞭突擊解決。

??在今年半年報中,綠城表示,將豐富產品線,針對更寬廣的客戶群開發產品。

??約600億元庫存有待去化

??在宋衛平“回歸綠城外埔區二胎房屋銀行”傳得沸沸揚揚之時,綠城集團總經理田強突然發佈一份內部信,歷數融創帶來的改變,把綠城內部的隱憂暴露出來。

??自從今年三季度接管綠城運營管理以來,孫宏斌的首要目標是加速銷售去存貨。綠城今年上半年總共銷售305億元。而融創接手後的三季度,實現銷售352億元,回款235億元。

??如何平衡品質和利潤?對宋衛平和孫宏斌來說,都是要考慮的問題。如果宋衛平回歸,綠城是否又會回到銷售緩慢的舊模式?綠城一次又一次的資金鏈危機,是否會再次上演?

??田強認為,由於此前綠城在定位上不夠準確,導致公司積壓大量難以消化的大面積、高總價、長周期庫存,占集團近1000億元庫存的60%。這些都將是考驗綠城銷售團隊的難點問題。公司目前“相當比例的項目產品成本遠高於市場標準,成本遠超市場售價的承載能力。”

??如果田強的信屬實,那麼綠城還有600億元難以消化的庫存。如果宋衛平回歸,從孫宏斌搭建的高周轉模式回歸以往,綠城將如何解決這一難題?


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內容來自sina新聞

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