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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08155983752320998225348.shtml
具體到北京，雖然北京新項目入市有限，但市民購買力足夠強。上周北京樓市僅有領秀·慧谷一個項目入市，推出的326套房源幾近售罄。短短5個小時內，銷售額達到瞭8億元。該項目此次推出的戶型在70平米到140平米之間前鎮區二胎借款，其中，90平米的兩居戶型較為搶手。隨著兩會結束，此前推遲入市的樓盤將集中入市，預計3月底北京房地產市場供需雙方將會逐步加速放量的步伐。
在2015年政府工作報告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩健康發展”，與去年表述有著明顯區別，並未出現“調控”、“抑制”等詞匯，而是用瞭“支持”、 “促進”。
本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款時，將會在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個人貸款具體額度。
本報訊 （記者 范輝）從今日起，國管公積金中心調整申請人賬戶餘額劃線規定，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算,調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
國管公積金放寬貸款額度
2月28日，中國人民銀行宣佈下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率各0.25個百分點。面對當前經濟下行壓力，央行不得不先向通縮宣戰，這無疑也將給高位徘徊的房地產市場帶來一線生機。這一利好信息，恰恰發生在“兩會”前夕，預示著相對寬松和溫和的貨幣政策環境的持續來臨。
中原地產兩天進賬傭金8000萬
更多地區則是從局部入手作出政策調整，其中公積金貸款放松以及財政補貼購房成為最主要的兩大地方刺激樓市的手段；而北京、上海作為全國最重要的兩大一線核心城市，均在第四季度對普通住房標準作出較大幅度調整。“普宅標準與住房信貸、公積金、稅收優惠等多個涉及購房成本的環節直接相關，因此對市場的利好作用顯著。”張大偉告訴北京青年報記者。
面對樓市成交持續低迷的局面，2014年下半年起，各級政府紛紛出招托市。省級政府有福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及寧夏等省區，針對房地產行業發佈綜合性文件，從土地供應、住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶及市場監管等多個環節著手，促進房地產市場發展，刺激購房需求入市。杭州、海口及呼和浩特等省會城市也發佈類似綜合性文件。
根據統計，上周54個城市成交量快速復蘇，一周簽約套數為4.54萬套，環比上上周上漲瞭20.7%。“在春節後一個月，市場已經基本恢復到春節前一周的正常水平。從不同城市區域看，一、二線城市的表現明顯強於三、四線城市。隨著假期結束，以及降息的刺激，3月下半月市場有望告別簽約淡季，部分城市出現小陽春現象。”
內容來自sina新聞
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兩會之後，房地產進入瞭巨大政策友好期。有中介公司介紹，國務院總理李克強兩會點到房地產之後，市場信心大增。據瞭解，上周54個城市成交量快速復蘇，一周簽約套數為4.54萬套，環比上上周上漲瞭20.7%，僅上周末兩天中原地產新房、二手房中介費就進賬8000萬的傭金。
??在2015年政府工作報告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩健康發展”，與去年表述有著明顯區別，並未出現“調控”、“抑制”等詞匯，而是用瞭“支持”、“促進”。
這種信息直接轉換成瞭市場的信心。根據中原地產張大偉披露，3月14日和3月15日，也就是總理答記者問的周末，中原房屋二胎年息怎麼貸款比較會過件地產的傭金收入突破8000萬。“如果疊加周一的部分周末簽約報數，總理釋放出來的市場信心，對一傢業內龍頭企業銷售的帶動非常明顯。”
劃線額度的調整，實際上意味著公積金貸款額度的放松。按照規定，國管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶額度直接相關。在修改之前，如果賬戶內隻有1萬元，則參照2萬元劃檔線，如果貸款系數是10倍，則能貸20萬元。調整之後，同樣隻有1萬元餘額，同樣是10倍的貸款系數，但因為劃到瞭5萬元的檔位，則可以貸50萬元。相當於給新入社會的年輕人、餘額較少的人群，提供瞭增加貸款的機會。目前北京市公積金中心還未發佈消息是否調整。
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