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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
其實，在所有保障房中，經適房問題最多："六連號""房妹""娃娃經適房"等事件的發生，以及小區樓下豪車成群、基礎設施不到位、質量問題多、違規出租等報道屢見報端。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/10202291131.shtml
當前，中央大力建設保障性住房，開展棚戶區改造。公租房以產權分離、不可變現等特點更受大傢歡迎，逐步取代瞭經適房成為保障房的主體。本就先天不足的經適房該適時讓位瞭。銀行2胎貸地方政府應該將更多精力放在公租房、棚改房的建設、分配與管理上。
摘編自新華社7月8日電 文/徐海波、華曄迪
秀林鄉二胎房屋銀行京華時報經適房該退出歷史舞臺瞭
當然，公務員中也並不都是"高富帥"，許多基層公務員也為房子而傷透瞭心，他們隻要符合規定和條件，當然同樣可申請經濟適用房，隻是這一切都要擺在臺面上，公平評選，公平競爭。
除去個別人挖空思想鉆制度空子不說，經濟適用房的問題纏身也與其先天不足有必然聯系。既是商品房又是保障房的"半市場半保障"的模糊定位，使得經適房一開始就附著瞭太多的利益，滋生出很多矛盾和腐敗。
近日北京等多地曝出，原本針對中低收入傢庭的經濟適用房成為個別行政單位和國有企業的"定向房"。房屋面積超大，地段優越，配套豪華，按照行政級別分房，普通市民隻能望樓興嘆。經適房淪為"福利院""權利房"，人們不禁要問，保障房到底保障瞭誰？
(京華時報)
經適房在誕生之時，國傢就對它的適用對象做出嚴格的要求，隻有符合要求的普通工薪階層才有權購買，而且面向全社會公開。但是，在近期曝光的幾個地方，經適房儼然被公權力霸占瓜分，成為少數人的"唐僧肉"，老百姓連看一看的權力都沒有，其作為"保障房"的公平性值得追問。這比個別人騙取經適房的行為更為惡劣。網友評論這是一種集體腐敗，也有幾分道理。
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