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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??知名經濟學傢滕泰：降息、降準是在經濟增速持續下滑、面臨通縮風險的背景下所應該采取的必要舉措。中國20%的法定存準率，銀行每吸收100元存款隻能放貸80元，是造成錢荒錢貴的主要原因。預計今年還有3次以上降準、2次以上降息。
??英大證券首席經濟學傢李大霄：中國人民銀行決定普降金融機構存款準備金率並有針對性地實施定向降準措施，這是重大消息，利於穩定經濟增長，支持小微企業發展及農業發展，對促進經濟健康平穩運行有重要作用。降準利於穩定經濟及股市，上次降息已經充分地反映瞭寬松的預期，這次降準對市場的影響可能不及上次降息對市場的猛烈的刺激作用，而且現階段仍然處於去杠桿及加速發行，本次降準將會對市場的調整起到減緩的作用。
??興業銀行首席經濟學傢魯政委：這是對此前PMI跌破50的反應。這也意味著中國對全球競相的寬松做出反應，意味著人民幣匯率也將進入貶值通道,否則,降準就僅僅隻有脈沖效果而無助於中國經濟的企穩。
央行降準 各方看法
內容來自sina新聞
??上海易居房地產研究院副院長楊紅旭：央行降準0.5個百分點。另外，對小微貸占比達到定向降準標準的城商行、非縣域農商銀額外降0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降4個百分點。楊評：本輪降準周期始於2011年11月，此為第四次，第三次是2012年5月，熬瞭近兩年，終於投降！其實，2014年11月降息，已經拉開貨幣放水之序幕！
??民生證券研究院執行院長管清友：外匯占款零增長假設下基礎貨幣缺口約3萬億，意味著降準不會隻出現一次。降準後經濟不一定能立即改善，降準提升貨幣乘數的前提是銀行提供信用意願增強，經濟還有下行壓力，銀行風險偏好收縮趨勢難改。
??華泰證券金牌分析師羅毅：降準幅度超出市場預期，普降0.5%能釋放6000億元，加上額外的三農釋放2000億元，此次降準總共釋放7000億到9000億的資金。
??財經評論人吳其倫：新年剛過，就開始釋放流動性，而且是全面降準，不是定向降準，降幅高達0.5個百分點，看來，各方壓力大啊！不過，還是得防止資金進樓市啊！否則，後果不堪設想！
??胡一刀：我認為降存準的目的是定向的，與房地產無關。主要是為瞭中小微企業和三農。客觀上會讓符合條件的銀行流動性寬松。但增加的流動性放給誰取決於銀行的經營策略和風險控制。對按揭貸款人會有好處。按揭會寬松，優惠利率會更多。但是鑒於佳兆業事件和新房高庫存，銀行不太會加強開發貸款，因為風險太高。作為資金鏈緊繃的開發商，降價銷售才是出路。
??農地貸款率利最低銀行推薦及公司貸款利率免費諮詢任志強：水加熱瞭。
??南方基金楊德龍：本次降準符合之前我們的預期，主要針對疲弱的宏觀經濟數據、人民幣大幅貶值、資本外流等問題，對實體經濟來說是重要利好，對當前震蕩調整的股市則是及時雨，有利於大盤藍籌股引領指數再次反彈。
??經濟學者馬光遠：通縮已經成為2015年全球經濟的頭號敵人，在制造業全面調整的情況下，中國經濟的通縮跡象極為明顯。早在2014年3季度就應該降準，我們的央行沽名釣譽，凈玩一些花活，對通縮的警惕性認識不夠。
??財經觀察傢侯寧：央媽降準喂奶，釋放約7000億資金，新加坡富時中國指數聞訊暴漲5%！
??全國政協委員張連起：降息降準將交替進行，結合近期基建項目上馬，反映中央穩增長和緩釋債務風險意圖。降準對貨幣創造和經濟刺激力度有限。預計未來貨幣政策依舊趨向寬松，股市向好有望延續。
??人民大學國際貨幣研究所副所長向松祚：首先，由於最新公佈的經濟數據顯示中國經濟下行壓力巨大，貨幣政策需要有適當調整以應對經濟下行壓力；其次，近期股市成為金融市場焦點，商業銀行普遍面臨存款流失、負債管理趨緊、個別銀行甚至出現存貸比考核告急或流動性不足情況，降準有助於商業銀行更好管理負債和流動性。第三、降準釋放的可貸資金是否能夠真正流入到實體經濟要取決於商業銀行自身的風險管理和信貸政策。預計新型行業將獲得更多資金支持，傳統制造業、房地產業信貸資金依然趨緊。基礎設施重大項目有望獲得更多信貸支持。
??中原地產首席分析師張大偉:目前無論中國經濟還是全球經濟均不樂觀，央行下調存款準備金率意在刺激整個經濟環境，維持平穩上漲，房屋2胎借款這對大部分開發商來說是利好消息。信貸政策松綁的通道已經開啟，樓市將獲益最大，目前已經明顯企穩升溫的樓市，在降準的影響下將暖上加暖。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/20115968712351229472198.shtml
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